Hvordan undgår jeg problemer med mangler ved ejendommen?
Dette spørgsmål vil blive nøje behandlet i samtalen med advokaten.
Bortset fra lejligheder vil der næsten altid foreligge en såkaldt tilstandsrapport udarbejdet af en byggesagkyndig. Desuden vil der foreligge et tilbud om en ejerskifteforsikring, hvor man som køber kan forsikre sig imod visse mangler ved ejendommen. Sælger har forpligtet sig til at betale halvdelen af udgiften til denne forsikring. Den samlede præmie vil typisk ligge på 6 - 12.000 kr.
Imidlertid er der normalt en betydelig selvrisiko på ejerskifteforsikringerne, og man skal desuden være opmærksom på, at der kan være forskel i kvaliteten på tilstandsrapporterne. Det er derfor altid en god idé at have egen bistand med, f.eks. en håndværker som man kender. Hvis du får mistanke om, at noget kunne være galt, hjælper vi dig med at rette henvendelse til din egen rådgiver.
